VendaImóvel Rural

Fazenda no oeste da Bahia

Oeste - Baianopolis /BA

R$ 8.500.000,00

Condomínio: R$ 0,00 - IPTU: R$ 0,00

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???? FAZENDA À VENDA EM BAIANÓPOLIS/BA ????

???? Localização: Município de Baianópolis, distrito de Lagoa Clara, a 12 km de Lagoa Clara, sentido Santana/BA.

???? Área Total: 5.919 hectares, divididos em 5 matrículas:
• 1.828,14 ha
• 380,43 ha
• 401,82 h.
• 656,53 ha
• 2.652,43 ha
???? Características do Solo: Latossolo argiloso com teor de argila entre 25% a 40%, altitude superior a 800 metros. Ideal para pecuária e agricultura (dupla aptidão).???? Recursos Hídricos: 4 poços artesianos, área sobre o Aquífero Urucúia, perfeita para irrigação com pivô central.
?? Clima e Chuva: Índice pluviométrico médio de 1.300 mm/ano.
???? Infraestrutura:
• 1.200 ha com desmate inicial, com rebrotes facilmente manejáveis.
• Bebedouros e currais prontos para pecuária.
• Energia elétrica bifásica, com trifásica já solicitada.
???? Expansão Agrícola: Região próxima à Chapada dos Cascudeiros, área em expansão agrícola.
???? Toda Georreferenciada e Certificada!

Ideal para investidores em pecuária e agricultura com possibilidade de irrigação!

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Terras Bahia – Especialistas em Imóveis Rurais

Aptidão: Misto

Topografia: Plano

Tipo de solo: Argilo-siltoso

Índice pluviométrico: Moderado

Distância do asfalto: No asfalto

Tipos de capim

Capim Brachiaria

Capim Tanzânia

Capim Mombaça

Recursos hídricos

Poços artesianos