VendaImóvel Rural

Fazenda oeste da Bahia

Oeste - Coribe /BA

R$ 6.000.000,00

Condomínio: R$ 0,00 - IPTU: R$ 0,00

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FAZENDA À VENDA – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Localização estratégica e supervalorizada! Fazenda com quase 500 hectares, escriturada e georreferenciada, a apenas 4 km da cidade de São Félix do Coribe (BA), sentido Coribe, em uma das regiões que mais se valorizam no Oeste da Bahia – rota de expansão agropecuária, infraestrutura crescente e forte presença de investimentos mineradores.

Infraestrutura completa para pecuária e expansão:
• Quase 200 ha formados em pastagens de alta qualidade, com gramíneas como Andropogon, Mombaça, Tanzânia e Buffell, divididos em 06 pastos com bebedouros (5 e 10 mil litros) e cochos de concreto;
• Casa do vaqueiro avarandada, com 03 quartos e cisterna de cimento;
• Apartamento para proprietário, com 02 quartos grandes e suíte;
• Energia elétrica 220v trifásica – ideal para confinamento e expansão de estrutura!
• Galpão para maquinários, depósito fechado;
• Dois currais estruturados, sendo um com capacidade para 400 animais e outro com embarcador direto na pista;
• Barragem, tanques, cacimba com motor;
• Estradas internas cascalhadas – acesso fácil em qualquer época do ano.

Potencial produtivo:
• Capacidade atual para recria de até 300 bezerros de 6@ ou 250 garrotes 7/8@;
• Reserva legal rica em madeiras nobres, com possibilidade de formar mais 200 hectares de pasto;
• Presença de cascalheira e indícios de minérios com estudos em andamento por empresas de mineração.

Fazenda reservada desde novembro – estrutura pronta para uso!
Apenas um pasto em uso com bezerros no momento.
Grande oportunidade para pecuaristas e investidores que buscam uma área com liquidez e valorização garantida.

Mais informações 071999629009
terrasbahia.com.br

Distância do asfalto: No asfalto