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???? FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – ITANAGRA/BA ????
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no litoral norte da Bahia. Uma propriedade rural completa, com infraestrutura diferenciada, abundância hídrica, excelente topografia e grande potencial para pecuária, agricultura, turismo rural ou lazer.
???? Localização Privilegiada
• Município de Itanagra – Bahia;
• Apenas 10 km da sede do município;
• Aproximadamente 130 km de Salvador;
• Fácil acesso durante todo o ano.
???? Área Total
• 520 hectares;
• Capacidade para aproximadamente 600 animais.
???? Recursos Hídricos
• Fazenda cortada pelo Rio Sete Galhos;
• Água abundante durante todo o ano;
• Barragem;
• Represa;
• Poço artesiano.
???? Estrutura Pecuária
• 23 divisões de pasto;
• Pastagens formadas;
• Curral totalmente reformado;
• Energia elétrica trifásica;
• Excelente capacidade produtiva.
???? Benfeitorias
• Casa sede com 7 quartos, sendo 4 suítes;
• Ampla área de lazer;
• Pomar formado;
• Galpão;
• Depósitos;
• Estrutura pronta para operação imediata.
???? Topografia
• Aproximadamente 80% plana e levemente ondulada;
• 20% acidentada;
• Excelente aproveitamento para agricultura e pecuária.
???? Documentação
• ITR;
• CAR;
• CCIR;
• GEO.
Documentação regularizada, proporcionando total segurança jurídica ao comprador.
???? Valor de Venda
R$ 19.900.000,00
Uma propriedade diferenciada, reunindo produção, conforto, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras da Bahia.
???? Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva.
TERRAS BAHIA – Negócios Rurais
Edison Pinheiro Machado
Corretor de Imóveis | Bacharel em Direito
Especialista em Direito Imobiliário Rural
???? Instagram: @terrasbahia
