VendaImóvel Rural

Bela fazendinha em Itaberaba beira rio

Vila São Vicente - Itaberaba /BA

R$ 3.500.000,00

Condomínio: R$ 0,00 - IPTU: R$ 0,00

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???? FAZENDINHA EM ITABERABA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

???? Localização estratégica na BR-242
???? 94 hectares (215 tarefas) | 100% plana
? Energia trifásica | ???? Rio Paraguaçu (800 m de margem + outorga de uso de água) para 12 hectares

???? DESTAQUE: PRODUÇÃO DE FENO
• Produção média de 2.500 fardos a cada 45 dias
• Receita aproximada de R$ 30 mil por ciclo
• Área com excelente potencial de expansão produtiva

???? ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA E PRODUÇÃO
• Curral, aprisco, pocilga e maternidade
• Galpão e garagem para máquinas e implementos
• Aproximadamente 60 tarefas de pasto (capim Buffel)
• Pivô de irrigação de 1,5 hectare
• Área destinada à produção de milho para silagem

???? INFRAESTRUTURA RESIDENCIAL
• Casa simples com 4 quartos

???? PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA
Feno, pecuária, confinamento e agricultura, permitindo diversificação e escalabilidade da produção.

???? Ideal para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para gerar resultado.

???? Informações: (71) 99962-9009
???? terrasbahia.com.br
???? @terrasbahia

Edison P Machado – CRECI 7370
Especialista em Direito Imobiliário e Agronegócio

Distância do asfalto: No asfalto